LUẬT SƯ ĐẮK LẮK

LUẬT SƯ ĐẮK LẮK

luật sư tư vấn đăk Lăk - luật sư tư vấn tại buôn ma thuột - luật sư về hình sự đăk lăk - luật sư về dân sự ở đăk lăk

0979.468846
LUẬT SƯ ĐẮK LẮK | luat su dak lak
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Dịch vụ
  • SEALAW GROUP
  • Thư viện ảnh
  • Liên hệ
MENU
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • DỊCH VỤ +
    • Sự kiện và Bình luận +
      • Sự kiện và Bình luận
    • Hình sự +
      • Hình sự
    • Dân sự +
      • Dân sự
    • Hôn nhân và Gia đình +
      • Hôn nhân
    • Đất đai +
      • Đất đai
    • Thừa kế +
      • Thừa kế
    • Kinh tế +
      • Kinh tế
    • Lao động +
      • Lao động
    • Hành Chính +
      • Hành Chính
    • Tín dụng - Ngân hàng - Chứng khoán +
      • Tín dụng - Ngân hàng
      • Chứng khoán
    • Bản tin pháp luật và cuộc sống +
      • Bản tin pháp luật và cuộc sống
    • Văn bản pháp luật +
      • Đất đai
      • Bảo hiểm
      • Hình sự và tố tụng
      • Dân sự và tố tụng
      • Hôn nhân và gia đình
      • Kinh tế - Doanh nghiệp
      • Lao động
      • Tài chính - Ngân hàng - Chứng khoán
    • Thông báo +
      • Thông báo
  • Giới thiệu
  • Dịch vụ
  • SEALAW GROUP
  • Thư viện ảnh
  • Liên hệ

DỊCH VỤ

  • Sự kiện và Bình luận
    • Sự kiện và Bình luận
  • Hình sự
    • Hình sự
  • Dân sự
    • Dân sự
  • Hôn nhân và Gia đình
    • Hôn nhân
  • Đất đai
    • Đất đai
  • Thừa kế
    • Thừa kế
  • Kinh tế
    • Kinh tế
  • Lao động
    • Lao động
  • Hành Chính
    • Hành Chính
  • Tín dụng - Ngân hàng - Chứng khoán
    • Tín dụng - Ngân hàng
    • Chứng khoán
  • Bản tin pháp luật và cuộc sống
    • Bản tin pháp luật và cuộc sống
  • Văn bản pháp luật
    • Đất đai
    • Bảo hiểm
    • Hình sự và tố tụng
    • Dân sự và tố tụng
    • Hôn nhân và gia đình
    • Kinh tế - Doanh nghiệp
    • Lao động
    • Tài chính - Ngân hàng - Chứng khoán
  • Thông báo
    • Thông báo
Thống kê
Đang truy cập 1
Lượt truy cập 2050769
LIÊN KẾT
Luat su Dak Lak Tran Trong Hung DANH BA LUAT SU VIET NAM dich vu thu no luat su Dong Nam A MAU VAN BAN SEALAW MAU VAN BAN CAC LOAI dịch vụ giấy phép DỊCH VỤ SỞ HỮU TRÍ TUỆ O MAI BA THU tu van HIV mien phi

Liên kết

Trách nhiệm của người cho mượn sổ đỏ vay tiền ngân hàng?

  • Facebook
  • Google +
  • Twitter
  • Pinterest
Tôi cho em ruột mượn sổ đỏ để thế chấp vay tiền ở ngân hàng. Do em không thể thanh toán khi đến hạn, ngân hàng yêu cầu tôi phải trả. Nếu không thực hiện, tôi có bị mất nhà không?

 

Trách nhiệm của người cho mượn sổ đỏ vay tiền ngân hàng?
Xem ảnh gốc

 

Tôi cho em ruột mượn sổ đỏ để thế chấp vay tiền ở ngân hàng. Do em không thể thanh toán khi đến hạn, ngân hàng yêu cầu tôi phải trả. Nếu không thực hiện, tôi có bị mất nhà không?

Khi mượn sổ đỏ để thế chấp vay tiền, em tôi cam kết sẽ đứng ra trả nợ trong vòng 2 năm, 6 tháng trả một lần. Việc tôi cho em tôi mượn sổ đỏ chỉ là muốn giúp đỡ em lấy vốn làm ăn.

Nay ngân hàng liên tục yêu cầu tôi phải trả nợ.Theo luật sư daklak Tôi phải làm thế nào để em tôi phải tự trả nợ ngân hàng? Hoặc có cách nào để tôi có thể lấy lại sổ đỏ đang thế chấp không?

Trần Công Thanh

Trả lời:

Điều 361 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định: “Bảo lãnh là việc người thứ ba (sau đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ khi bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình”.

Theo quy định trên, về mặt pháp lý,theo luật sư daklak, bạn cho em bạn “mượn” sổ đỏ để thế chấp vay ngân hàng thì người đứng tên thế chấp và có nghĩa vụ trả nợ thay người vay khi người vay không trả được nợ chính là bạn. Khi đó, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn là người bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay cho người được bảo lãnh (người vay). Việc bạn cho em bạn “mượn” sổ đỏ, tức là mang tài sản của mình ra bảo lãnh cho nghĩa vụ trả nợ của người em là thoả thuận riêng (thoả thuận dân sự) của bạn và em bạn. Nếu em của bạn không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì bạn vẫn phải trả nợ cho ngân hàng theo đúng hợp đồng bảo đảm đã ký. Trả nợ xong, bạn mới được nhận lại được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của mình.

Để có thể rút được “sổ đỏ” nhanh gọn và thuận tiện nhất, bạn có thể yêu cầu em bạn dùng một tài sản khác để đề nghị ngân hàng nhận thế chấp thay thế cho tài sản của bạn. Hoặc bạn phải đứng ra trực tiếp trả nợ cho ngân hàng, sau đó yêu cầu em của bạn trả lại tiền cho bạn. Nếu em bạn cố tình không trả, bạn có thể khởi kiện ra Toà án nhân dân cấp huyện nơi em bạn sinh sống, làm việc (điều 35 Bộ luật Tố tung dân sự năm 2004, sửa đổi bổ sung năm 2011).

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý việc khởi kiện em bạn ra toà án chỉ là con đường cuối cùng để giải quyết tranh chấp. Do nghĩa vụ chứng minh trong tố tụng dân sự là của đương sự nên khi khởi kiện, bạn cần phải thu thập đầu đủ chứng cứ để chứng minh mối quan hệ giữa bạn và người em (chẳng hạn như giấy tờ cho mượn sổ đỏ, giấy cam kết trả nợ của em bạn hay hợp đồng bảo đảm được lập giữa bạn, em bạn và ngân hàng,….).

Thạc sĩ, luật sư Buôn mê thuột Phạm Thanh Bình

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CÔNG TÂM - ĐOÀN LUẬT SƯ TỈNH ĐAK LAK
Trưởng văn phòng: Luật sư Trần Trọng Hùng
Địa chỉ: 58A Đinh Tiên Hoàng, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Điện thoại: 0988947979 - 0914069051 
Email: vanphongluatsucongtam@gmail.com - Website: http://luatsudaklak.vn - http://luatsudaklak.net
Thành viên và đại diện của SEALAW GROUP tại Dak Lak

Tìm chúng tôi trên Google Luật sư Dak Lak, Luat su Dak Lak, Luật sư Đắc Lắc

Từ khóa: Luat su dak lak luật sư đăk Lăk luat su o dak lak luật sư ở đăk lăk luật sư giỏi ở đăk lăk luat su buon ma thuot luật sư buôn ma thuột luat su gioi o buon ma thuot luật sư giỏi ở buôn ma thuột văn phòng

- Thiết kế web bởi haanhco.,ltd
0988947979